Бабенко Р.В.
ГлавнаяОб автореНовостиПрофессионалыОценщикамМагазинМероприятияСписок файловПартнёрыКонтактыПоиск по сайту

Новости

Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки (пп.25 и 26 ФСО №1 и п.30 ФСО №7). Часть 1.

/netcat_files/16/7/h_807fccaf571a53aa8323e0cf01292ecf
Вышло в свет Пособие для оценщиков:
«Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки (пп.25 и 26 ФСО №1 и п.30 ФСО №7). Часть 1. Нижний Новгород 2015.
 
Рекомендации содержат описание правил и процессов, расчетные формулы и справочные данные, которые могут служить основой и обоснованием для формирования суждений оценщика относительно границ, в которых может находиться стоимость объекта недвижимости.
Рекомендации предназначены для оценщиков при реализации ими положений п.30. ФСО №7 и п.п. 25 и 26 ФСО №1 в редакции, утвержденной Приказом №297 Минэкономразвития России от 20.05.2015г.
Введение этих пунктов в Федеральные стандарты оценки является значительным шагом в развитии оценочной деятельности. Однако практическая реализация этих положений стандартов сдерживается отсутствуем необходимых методических разработок. Данные рекомендации направлены на то, чтобы устранить этот пробел, и содержат правила, описание процессов и основные расчетные формулы, а также необходимую справочную информацию для определения и обоснования границ интервала (диапазона), в котором, по мнению оценщика, с большой степенью уверенности может находиться определяемая стоимость.
Данные Рекомендации включают:
  • Методику принятия решения относительно существенности/несущественности различия результатов оценки стоимости, полученных с использованием различных подходов (методов).
  • Методику согласования оценок, полученных в рамках различных подходов (методов), и расчет итогового значения стоимости и итогового интервала, в котором она может находиться.
  • Информацию относительно значений интервала, в котором может находиться стоимость объекта недвижимости, при ее определении в рамках сравнительного, доходного и затратного подходов.
Представленная в Рекомендациях справочная информация отражает коллективное экспертное мнение большого количества оценщиков из различных городов России и учитывает зависимость размера интервала (диапазона) от типа недвижимости и степени активности и развитости рынка.
Коллективные экспертные оценки, приведенные в справочнике, были сформированы на основании опроса профессиональных оценщиков. Всего в проекте приняли участие 215 оценщиков более, чем из 50 городов России.
С уважением,

Директор ООО «Информ – Оценка» Лейфер Лев Абрамович 

18.8.2015

Warning: require_once(/home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat_files/11/1/echoo.php) [function.require-once]: failed to open stream: Нет такого файла или каталога in /home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat/full.php(470) : eval()'d code on line 25

Fatal error: require_once() [function.require]: Failed opening required '/home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat_files/11/1/echoo.php' (include_path='/home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat/require/lib/') in /home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat/full.php(470) : eval()'d code on line 25