Бабенко Р.В.
ГлавнаяОб автореНовостиПрофессионалыОценщикамМагазинМероприятияСписок файловПартнёрыКонтактыПоиск по сайту

Журнал "Регистр оценщиков"

Ваша корзина пуста

Журнал «Регистр оценщиков» № 8

В номере: Ошибки оценки и последствия для оценщиков. Оценка для списания автотранспорта. Риски оценщика в работе с соискателями ипотеки. Изъятие земельного участка предприятия: расчёт упущенной выгоды. Формулировки заказа на оценку «ущерба». Оценка связи неблагоприятных условий и стоимости жилья. Вариант индексации балансовой стоимости c MS Excel. Другие материалы...
Обратите внимание на подписку.



Наличие оригинального (бумажного) журнала «Регистр оценщиков» является официальным подтверждением Ваших слов (доказательная база). Пожалуйста, позаботьтесь заранее о подписке.

Основные темы номера «Регистр оценщиков» № 8:

Регистр
Срез оценочного сообщества России представлен в материале «Регистр оценщиков». Очень удобно для самопозиционирования оценщика.

Материалы круглого стола Валерия Борисовича Железного по проблемам оценочной деятельности позволяют боле четко ощутить и риски в оценке и последствия пренебрежения возможными угрозами. Об этом в статье «Ошибки оценки и последствия для оценщиков».

Заказы
Оценка для списания – малоиспользуемая услуга по причине неосведомлённости оценщика о потребностях потенциальных заказчиков. Заказчики, в свою очередь, не знают о том, что отчёт оценщика может решить множество регламентных процедур и вопросов, которые необходимо выполнять при списании. Подробности в материале «Оценка для списания».

Заказ оценки при списании автотранспорта возможен, если оценщик объяснит, как использовать отчёт об оценке. Рассмотрим сопряжение потребностей заказчика с возможностями оценщика. Об этом в материале «Оценка для списания автотранспорта».

Работа с заказчиком оценки залога для ипотечного кредита может представлять опасность втягивания оценщика в тяжбу «банк-заемщик». Какие факторы риска существуют и как прогнозировать возникновение необходимости дополнительной работы по защите своего отчёта (как правило, не оплачиваемой). Подробности в материале «Риски оценщика в работе с соискателями ипотеки».

Глоссарий
Быстро реинвестировать денежные средства под кредитную ставку (срочно найти заемщика и выдать ему кредит) не могут даже банки. Поэтому незапланированные досрочные погашения кредитов могут приниматься коммерческими банками со штрафом заемщика. Рассмотрим далее ставки по излишкам, которые от банков принимает на депозит Банк России. Об этом в статье «БыстроДепозиты Банка России».

Оценка недвижимости
Поле с подземным бункером. Как рассматривать при оценке земельный участок, если под ним могут быть сооружения? Какие документы запросить у заказчика? На что сослаться? Что проверить при оценке? Где отразить в отчёте? Этот вопрос помогло осветить Минэкономразвития РФ письмом от 25.08.2011 г. «Земельный участок с возможными подземными сооружениями: запрос документов».

Представлены юридические и экономические аспекты возникновения упущенной выгоды при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, а также предложена методика расчета упущенной выгоды при изъятии части земельного участка из состава имущественного комплекса. Приводится схема действий при обосновании убытков предприятия от изъятия земельного участка. Об этом в материале «Изъятие земельного участка предприятия: расчёт упущенной выгоды».

Как конструктивно начать переговоры о заказе «оценки ущерба от изъятия земли». Подробности в статье «Формулировки заказа на оценку «ущерба».

В некоторых случаях оценщик видит неблагоприятную ситуацию, потенциально снижающую стоимость жилья, но не знает, на что ссылаться в расчётах. Требования банка к залогам часто предполагает обязательное указание выявленных несоответствий. Осветим решение этой проблемы для жилья в материале «Оценка связи неблагоприятных условий и стоимости жилья».

Инструменты и тесты
Собака – друг человека! Excel – друг оценщика. Продолжение вариантов применения Excel в обработке статданных для оценки в материале «Вариант индексации балансовой стоимости c MS Excel».

Кто есть кто
Данные об авторах номера и других персонах оценочного сообщества опубликованы в разделе «Кто есть кто в российской оценке».

Приведен материал Виктора Алексеевича Зимина с результатами интегрированного рейтинга «ЮНИПРАВЭКС» на 30 ноября 2011 года.

Другие темы для обсуждения задают наши читатели – специалисты-оценщики и заказчики их услуг.

Если Вам есть что сказать или добавить по данным и другим вопросам – пишите в редакцию.

Миссия журнала – лоббирование оценочного направления в Российском бизнесе и обществе.

Рекомендуем оформить подписку.


Цена: 490 руб

Warning: require_once(/home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat_files/11/1/echoo.php) [function.require-once]: failed to open stream: Нет такого файла или каталога in /home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat/full.php(470) : eval()'d code on line 25

Fatal error: require_once() [function.require]: Failed opening required '/home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat_files/11/1/echoo.php' (include_path='/home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat/require/lib/') in /home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat/full.php(470) : eval()'d code on line 25