Бабенко Р.В.
ГлавнаяОб автореНовостиПрофессионалыОценщикамМагазинМероприятияСписок файловПартнёрыКонтактыПоиск по сайту

Журнал "Регистр оценщиков"

Ваша корзина пуста

Журнал «Регистр оценщиков» № 13

В номере: Стажировка помощника оценщика, Точная идентификация объекта оценки, Оценка и имущественный налоговый вычет, Признание отчета об оценке при выкупе имущества в федеральную собственность, Документация для возможности оборота недвижимости и точной идентификации границ объекта, Коалиция создания глобальных стандартов измерения недвижимого имущества, С какой даты действует сниженная кадастровая стоимость, Оценочные услуги и новое законодательство о закупках, Получение информации о похищенных векселях и индикаторы для оценки ссуд предприятий, Однодневная командировка оценщика: компенсации и НДФЛ, Визуализация трехмерных таблиц данных, Получение информации из отчета об оценке при банкротстве, Кто есть кто



Наличие оригинального (бумажного) журнала «Регистр оценщиков» является официальным подтверждением Ваших слов (доказательная база). Пожалуйста, позаботьтесь заранее о подписке.

Основные темы номера:

Законопроекты

Изменения сил в оценочной деятельности России описаны на с.4, а предложение решения проблемы вхождения в профессию без демпинга и снижения качества оценки, – на с.8, – статья «Стажировка помощника оценщика: проект изменения 135-ФЗ и добавления Федеральных стандартов оценки».

В России для точной идентификации объекта недвижимости не существует даже единого адресного реестра, но эту проблему законодатели предлагают исправить в ближайшее время; о способе исправления – на с.12, - статья «Законопроект № 268158-6: Точная идентификация объекта оценки».

Перспективна законодательная инициатива по оценке для формирования имущественного налогового вычета, – с.13, - статья «Законопроект № 261669-6: Оценка и имущественный налоговый вычет».

Оценка стоимости для государственных заказчиков связана с прохождением процедуры признания отчета об оценке. Как работает аппарат при рассмотрении отчетов об оценке выкупаемых государством объектов и как в него встроить отчет об оценке - приведено на с.13 – статья «Признание отчета об оценке при выкупе имущества в федеральную собственность».

Измерения

Существующие вопросы чтения исходной документации и определение самой возможности оборота недвижимости с точной идентификацией границ объекта (например, документация в оценке части помещения для установки банкомата) приведены на с.22 – статья «Документация для возможности оборота недвижимости и точной идентификации границ объекта».

Зарубежная оценка стоимости априори основана на наличии и неизменности титула объекта оценки, верности его измерений, но, тем не менее, за рубежом создается коалиция для дополнительного согласования средств измерения объектов (с.19) – статья «Коалиция создания глобальных стандартов измерения недвижимого имущества». В российской практике существуют большие проблемы в идентификации и учёте объектов недвижимости.

В каких случаях оценщик переходит с рынка аналогов на рынок однородных объектов (и это нормально), и достижим ли разброс стоимости аналогов не более 30%, описано на с.20 – статья «Разброс стоимости аналогов не более 30%: достижимо ли?».

Фронт офис

Оценщикам часто задают вопрос о дате, с которой будет действовать новая кадастровая стоимость после её снижения, что освещено на с.22 – статья «С какой даты действует сниженная кадастровая стоимость».

Помимо погрешности в исходных данных, оценщики и пользователи отчетов об оценке сталкиваются с проблемами представления заказчиком исходных документов. Способ организации защиты оценщика по этому направлению описан в материале на с.17 – статья «Способ организации защиты оценщика при заверении документов, полученных от заказчика».

Пресловутый 94-ФЗ готовится к вечному сну; что будет с контрактами на оценку по новому законодательству в части демпинга и антидемпинга – на с.45, - статья «Оценочные услуги и новое законодательство о закупках».

Получение информации о похищенных векселях и индикаторы вексельного рынка для оценки ссуд предприятий (с цифрами), - на с.50, - статья «Получение информации о похищенных векселях и индикаторы для оценки ссуд предприятий».

Бэк офис

Хороший оценщик нередко встраивается в процесс ипотечной сделки и консультирует заказчика по вероятным срокам прохождения процедур, для чего приведена технология ипотечной сделки купли-продажи недвижимости: использование наличных и банковской ячейки на с.54 – статья «Технология ипотечной сделки купли-продажи недвижимости: использование наличных и банковской ячейки».

Посылая оценщика на осмотр, оценочная компания всё время решает вопросы выплат «законных» компенсаций, и облагаются ли отдельные выплаты НДФЛ, о чем рассказано на с.56 – статья «Однодневная командировка оценщика: компенсации и НДФЛ».

Визуализация данных трёхмерных таблиц приведена на с.58 – статья «Визуализация трехмерных таблиц данных».

Как быстро и бесплатно получить информацию из отчета об оценке при банкротстве, – на с.59, - статья «Получение информации из отчета об оценке при банкротстве».

Регистр

Срез оценочного сообщества России представлен в материале «Регистр оценщиков». Очень удобно для самопозиционирования оценщика.

Данные об авторах номера и других персонах оценочного сообщества опубликованы в разделе «Кто есть кто в российской оценке».

Другие темы для обсуждения задают наши читатели – специалисты-оценщики и заказчики их услуг.

Если Вам есть что сказать или добавить по данным и другим вопросам – пишите в редакцию.

Миссия журнала – лоббирование оценочного направления в Российском бизнесе и обществе.

Рекомендуем оформить подписку.


Цена: 490 руб

Warning: require_once(/home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat_files/11/1/echoo.php) [function.require-once]: failed to open stream: Нет такого файла или каталога in /home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat/full.php(470) : eval()'d code on line 25

Fatal error: require_once() [function.require]: Failed opening required '/home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat_files/11/1/echoo.php' (include_path='/home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat/require/lib/') in /home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat/full.php(470) : eval()'d code on line 25