Бабенко Р.В.
ГлавнаяОб автореНовостиПрофессионалыОценщикамМагазинМероприятияСписок файловПартнёрыКонтактыПоиск по сайту

Мероприятия

СЕМИНАР 14 февраля 2011 г. Ростов-на-Дону «Оценка недвижимости. Работа оценщика в условиях 2011 года»

/netcat_files/90/109/h_00fbf7a53e6df37446742af42052c0da

Ведущий семинара - Бабенко Роман Владимирович, кандидат экономических наук, Вице-президент РОО, Председатель правления Ростовского  регионального отделения Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков", доцент РГСУ (кафедра "Городское строительство и хозяйство"), генеральный директор ООО Научно-производственная организация «Лаборатория экономического инжиниринга», г. Ростов-на-Дону.

В ходе семинара рассмотрены следующие вопросы:

– С 1 января 2011 г. в России разрешена продвигаемая Президентом медиация. Как на этом заработать оценщику (или «кто первым встал, того и тапки»).

  • Соглашение о проведении процедуры медиации
  • Процедура медиации
  • Медиативное соглашение
  • Условия профессии
  • Ответственность медиаторов
  • Участие в судебных процессах
  • Реклама медиации

– Оценка устаревания и НЭИ недвижимости (с наглядными примерами для расчёта): проблема отрицательной стоимости улучшений для кризисного рынка.

  • Выявление возникновения проблемы НЭИ
  • Использование НЭИ в трёх подходах
  • Базис алгоритмов (выявление необходимости с помощью вопросов)
  • Износ и устаревание с точки зрения НЭИ
  • Экономическая целесообразность и отрицательная стоимость на примерах

– Результаты исследований рынка недвижимости (и цифры и комментарии):

  • Прибыль предпринимателя,
  • Внешний износ от кризиса,
  • Процент недозагрузки,
  • Прогноз динамики в доходном подходе,
  • Поправочные коэффициенты.

– Придомовые территории

  • Обоснование размера площади для отнесения расходов на содержание (методика хороша для работы с муниципалитетами)
  • Обоснование размера площади для метода предполагаемого использования (методика работает при разделении объектов, инвестпроектах выкупа под снос и нового строительства).
  • Поправки и нормальные причины невязок в расчётах придомовых территорий.

– Проблемы и решения в заверении заказчиком данных на оценку.

  • Копия и заверенная копия
  • Нотариальные заверения (отличия госконтор и частнопрактикующих нотариусов)
  • Вариант перенесения ответственности на нерадивого Заказчика.

По окончанию мероприятия участники получили номерные Свидетельства и подключены к базе электронных рассылок.

 Отзывы участников

Курмаз Елена Васильевна, ООО «ЮгОценка»
Информация актуальна, качество подачи материала понравилось. Хотелось бы больше цифр и ссылок на источники для практического применения в работе.

Пестова Елена Юрьевна, ООО «Кредитная линия»
Как всегда на высоте. Интересно, доступно, лаконично. Спасибо.

Самтонов Анатолий Борисович, ИП
Полученная информация на семинаре очень актуальна и организована хорошо. Желаю, чтобы на будущих семинарах также были хорошие примеры.

Маринич Петр Алексеевич, ООО «Тектоника»
Достаточно доходчиво, интересный, актуальный материал.

Бирюкова Елена Владимировна, ИП
Спасибо за приглашение. Всегда достаточно нужной информации.

Сыроватская Татьяна Викторовна, ООО «Центр НПО ЭКСО-С»
Уважаемый Роман Владимирович, с Вами всегда интересно, так как Вы все доносите доступным языком, четко.

Князев Игорь Владимирович, ООО «Оценка плюс»
Как всегда все было хорошо. Побольше таких семинаров.

Цмоковенко Елена Алексеевна, ИП
В целом все замечательно, все понравилось. Приезжаю с удовольствием. Очен благодарна организаторам. Желаю Вам успехов.

Кулакова Анна Алексеевна, ООО НПГ «Независимый эксперт»
Как всегда все на высшем уровне: организация и информационный материал. Большая благодарность за хорошее изложение материала, непринужденную атмосферу при дискуссиях.

Карабельников Петр Иванович, ИП
Организация семинара и представленная информация подготовлены профессионально, грамотно и доходчиво.

Смирнов Евгений Владимирович, ИП
Как всегда в норме и актуально, интерес к проводимым мероприятиям не пропал, а это важно.

Фото с места проведения: Увеличить  Увеличить
 

15.2.2011

Warning: require_once(/home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat_files/11/1/echoo.php) [function.require-once]: failed to open stream: Нет такого файла или каталога in /home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat/full.php(470) : eval()'d code on line 25

Fatal error: require_once() [function.require]: Failed opening required '/home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat_files/11/1/echoo.php' (include_path='/home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat/require/lib/') in /home/u47715/ocenkababenko.ru/www/netcat/full.php(470) : eval()'d code on line 25